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Prezzi case Lingotto: è uno dei quartieri più dinamici e in trasformazione di Torino. Ex cuore industriale della città — sede dello storico stabilimento Fiat — negli ultimi decenni si è reinventato come polo residenziale, commerciale e culturale, con il centro commerciale 8 Gallery, il Palavela, il Museo dell’Automobile e una serie di nuovi sviluppi residenziali che continuano ad attrarre acquirenti e investitori. I prezzi sono ancora accessibili rispetto alla media cittadina, ma la tendenza è in crescita grazie alla rigenerazione urbana in corso e all’ottima dotazione di trasporti pubblici.
- Prezzi case a Lingotto: i range per tipologia
- Che tipo di immobili si trovano a Lingotto
- Prezzi case Lingotto: da cosa dipendono
- Chi compra casa a Lingotto Torino
- Perché due appartamenti simili a Lingotto possono avere prezzi molto diversi
- Vuoi sapere quanto vale il tuo appartamento a Lingotto?
Prezzi case Lingotto: i range per tipologia
Bilocali (40–65 mq)
- Da ristrutturare: 65.000 – 90.000 €
- In buono stato: 90.000 – 115.000 €
Trilocali (66–89 mq)
- Da ristrutturare: 115.000 – 145.000 €
- In buono stato: 145.000 – 175.000 €
Quadrilocali (90–129 mq)
- Da ristrutturare: 145.000 – 180.000 €
- In buono stato: 180.000 – 220.000 €
Tagli grandi (130 mq e oltre)
- Da ristrutturare: 200.000 – 280.000 €
- In buono stato: 280.000 – 360.000 €
I valori possono variare sensibilmente in base a piano, metratura, presenza dell’ascensore, spazi esterni, box auto e microposizione all’interno del quartiere. Contattaci per una Valutazione professionale e accurata del tuo immobile.
Che tipo di immobili si trovano a Lingotto
Lingotto presenta un patrimonio edilizio molto eterogeneo, frutto delle diverse fasi di sviluppo del quartiere. Si trovano palazzi degli anni ’50 e ’60 nelle aree più consolidate, nuove costruzioni in classe energetica elevata nelle zone di rigenerazione urbana e alcuni recuperi di edifici industriali convertiti in residenziale. I tagli più frequenti sono bilocali e trilocali, con una presenza crescente di appartamenti nuovi con finiture moderne nei progetti di recente realizzazione. L’ascensore è quasi sempre presente nelle nuove costruzioni, meno diffuso negli stabili più datati. I terrazzi e i balconi sono comuni nelle nuove realizzazioni.
Prezzi case Lingotto: da cosa dipendono
I fattori che più incidono sui prezzi case Lingotto sono:
- Nuovo vs usato: la differenza tra un appartamento di nuova costruzione in classe A e uno degli anni ’60 da ristrutturare è molto marcata, sia nel prezzo che nella tipologia di acquirente. Leggi quanto incide la classe energetica sul prezzo a Torino.
- Vicinanza alla metropolitana: la fermata Lingotto della linea 1 è un elemento di forte valorizzazione per gli immobili nelle immediate vicinanze, molto apprezzato sia dagli acquirenti che dagli investitori.
- Piano e ascensore: negli stabili datati la presenza dell’ascensore è discriminante per i piani superiori. Leggi quanto incide l’ascensore sul prezzo a Torino.
- Spazi esterni: balconi e terrazzi sono molto richiesti, soprattutto nelle nuove costruzioni dove rappresentano uno standard atteso. Leggi quanto vale il terrazzo a Torino.
- Microposizione: le aree più vicine alla stazione di Lingotto, al parco e alle nuove residenze di via Nizza godono di una domanda più sostenuta rispetto alle zone più periferiche verso Mirafiori Sud.
Chi compra casa a Lingotto Torino
La domanda a Lingotto è molto diversificata. Giovani professionisti e coppie attratti dai prezzi accessibili e dalla ottima connessione con il centro tramite metropolitana sono la componente più attiva. Gli investitori trovano a Lingotto un buon equilibrio tra prezzo d’ingresso e rendimento da affitto, con una domanda locativa sostenuta da lavoratori e studenti. Una quota crescente di acquirenti è attratta dalle nuove costruzioni in classe A, che offrono standard abitativi moderni a prezzi ancora competitivi rispetto alle zone più centrali. Le famiglie sono presenti ma meno dominanti rispetto a quartieri come Santa Rita o Parella.
Perché due appartamenti simili a Lingotto possono avere prezzi molto diversi
A Lingotto la forbice tra nuovo e usato è tra le più ampie di Torino. Un bilocale di nuova costruzione in classe A con terrazzo e posto auto nelle nuove residenze di via Nizza può valere il doppio rispetto a un bilocale degli anni ’60 da ristrutturare in uno stabile senza ascensore nelle vie più interne del quartiere. La vicinanza alla metropolitana amplifica ulteriormente queste differenze: ogni cento metri in più dalla fermata si traducono in una riduzione percepibile della domanda e del prezzo. Chi vende a Lingotto deve posizionarsi con precisione rispetto a queste variabili per non rischiare di restare fuori mercato o di sottovalutare un immobile con caratteristiche premianti. Leggi quanto conta il prezzo iniziale corretto.
Vuoi sapere quanto vale il tuo appartamento a Lingotto?
I range indicati sono basati sulle nostre valutazioni di mercato aggiornate al 2026. Il valore preciso del tuo immobile dipende da caratteristiche specifiche che solo una valutazione professionale e accurata può determinare.
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Articolo aggiornato a marzo 2026. I prezzi e le informazioni riportate sono basati sui dati dei principali portali immobiliari (Immobiliare.it, Idealista) e sulla diretta conoscenza del mercato locale.
