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Prezzi case Cit Turin: è uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Torino. Sviluppato tra fine Ottocento e inizio Novecento secondo un progetto urbanistico organico, offre un tessuto edilizio Liberty e Art Déco di grande qualità, strade albeerate, una posizione semicentrale eccellente e una qualità della vita tra le più apprezzate della città. È una zona che attrae acquirenti esigenti, disposti a pagare un premio per un contesto abitativo raro e ben conservato. I prezzi riflettono questa reputazione consolidata.
- Prezzi case a Cit Turin: i range per tipologia
- Che tipo di immobili si trovano a Cit Turin
- Prezzi case Cit Turin: da cosa dipendono
- Chi compra casa a Cit Turin Torino
- Perché due appartamenti simili a Cit Turin possono avere prezzi molto diversi
- Vuoi sapere quanto vale il tuo appartamento a Cit Turin?
Prezzi case Cit Turin: i range per tipologia
Bilocali (40–65 mq)
- Da ristrutturare: 130.000 – 170.000 €
- In buono stato: 170.000 – 220.000 €
- Di pregio: 220.000 – 270.000 €
Trilocali (66–89 mq)
- Da ristrutturare: 200.000 – 260.000 €
- In buono stato: 260.000 – 330.000 €
- Di pregio: 330.000 – 400.000 €
Quadrilocali (90–129 mq)
- Da ristrutturare: 260.000 – 330.000 €
- In buono stato: 330.000 – 430.000 €
- Di pregio: 430.000 – 520.000 €
Tagli grandi (130 mq e oltre)
- Da ristrutturare: 450.000 – 550.000 €
- In buono stato: 550.000 – 900.000 €
- Di pregio: oltre 900.000 €
I valori possono variare sensibilmente in base a piano, metratura, presenza dell’ascensore, spazi esterni, box auto e microposizione all’interno del quartiere. Contattaci per una Valutazione professionale e accurata del tuo immobile.
Che tipo di immobili si trovano a Cit Turin
Cit Turin è caratterizzata da palazzi Liberty e Art Déco di pregio, costruiti prevalentemente tra il 1890 e il 1930. Gli appartamenti hanno spesso metrature generose, soffitti alti, finiture originali di qualità — parquet, stucchi, vetrate — e affacci su strade alberate tra le più belle di Torino. I tagli più frequenti sono trilocali e quadrilocali, con una buona presenza di grandi appartamenti da oltre 130 mq. L’ascensore è presente in molti stabili, spesso installato in epoca successiva alla costruzione. I box auto sono rari all’interno dei palazzi e molto ricercati. La qualità media degli stabili è alta, con condomini generalmente ben amministrati e parti comuni curate.
Prezzi case Cit Turin: da cosa dipendono
I fattori che più incidono sui prezzi case Cit Turin sono:
- Stabile e caratteristiche architettoniche: la qualità del palazzo — facciata Liberty, scala in pietra, portone d’epoca — è un elemento che il mercato di Cit Turin prezza in modo specifico e che differenzia nettamente gli immobili di pregio da quelli standard.
- Piano e ascensore: i piani alti con ascensore sono i più richiesti, con vista sulle strade alberate e maggiore luminosità. [→ Leggi quanto incide l’ascensore sul prezzo a Torino]
- Finiture interne: parquet originale, soffitti con cornici e stucchi, porte d’epoca ben conservate sono elementi che incidono significativamente sul valore percepito e sul prezzo finale.
- Box auto: in una zona con parcheggio su strada limitato, la presenza di un box pertinenziale è un elemento di forte differenziazione. [→ Leggi quanto vale il box auto a Torino]
- Esposizione: gli appartamenti affacciati sulle vie alberate più prestigiose — corso Duca degli Abruzzi, corso Vittorio Emanuele II, corso Einaudi — godono di una domanda più sostenuta rispetto a quelli su vie secondarie o su cortile interno.
Chi compra casa a Cit Turin Torino
La domanda a Cit Turin è guidata da professionisti e famiglie con redditi medio-alti che cercano una soluzione abitativa di qualità in un contesto elegante e ben servito. È una zona molto apprezzata da acquirenti che si trasferiscono da altre città — in particolare da Milano — attratti dalla qualità urbanistica e dai prezzi ancora inferiori rispetto ai quartieri paragonabili delle principali metropoli italiane. Una quota della domanda proviene da acquirenti che upgradano da zone limitrofe come San Donato o Parella, cercando un salto qualitativo nel contesto abitativo mantenendo una posizione semicentrale. Gli investitori sono presenti ma non dominanti: chi compra a Cit Turin lo fa prevalentemente per abitarci.
Perché due appartamenti simili a Cit Turin possono avere prezzi molto diversi
A Cit Turin il contesto fa la differenza quanto l’appartamento stesso. Un trilocale al terzo piano con ascensore, affacciato su corso Duca degli Abruzzi con parquet originale e soffitti alti può valere 80.000–100.000 € in più rispetto a uno della stessa metratura in uno stabile meno pregiato su una via secondaria, da ristrutturare completamente. La via, il palazzo e il piano sono variabili che si sommano in modo moltiplicativo — non additivo — sul valore finale. Chi vende a Cit Turin ha tutto l’interesse a valorizzare le caratteristiche architettoniche uniche del proprio immobile fin dall’annuncio, con fotografie professionali che rendano giustizia agli spazi. [→ Leggi quanto incidono le foto dell’annuncio] [→ Leggi quanto conta il prezzo iniziale corretto]
Vuoi sapere quanto vale il tuo appartamento a Cit Turin?
I range indicati sono basati sulle nostre valutazioni di mercato aggiornate al 2026. Il valore preciso del tuo immobile dipende da caratteristiche specifiche che solo una valutazione professionale e accurata può determinare.
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Articolo aggiornato a marzo 2026. I prezzi e le informazioni riportate sono basati sui dati dei principali portali immobiliari (Immobiliare.it, Idealista) e sulla diretta conoscenza del mercato locale.
