LUCA FENU - AGENTE IMMOBILIARE PROFESSIONALE

Prima una passione, poi una professione

Era il 2005 quando lasciai il "posto fisso" come Topografo Senior che tante soddisfazioni mi ha regalato e che allo stesso tempo mi aveva portato sempre più lontano dalla mia amata Torino, dalla famiglia e dagli amici. 

Il mio diploma di geometra e la passione per gli immobili mi avevano indirizzato verso quella che ancora non sapevo sarebbe diventata la mia professione che svolgo tutt'ora con ottimi risultati.

A Torino ho incominciato a lavorare per un gruppo immobiliare, facendo la così detta "gavetta" che mi portò a raggiungere in soli due anni una posizione di responsabilità all'interno dell'ufficio che gestivo insieme ad altri collaboratori. In breve ho conseguito il patentino immobiliare necessario per svolgere questa professione, dopo l'esame scritto e orale di rito in Camera di Commercio.

Ho subito deciso che la realtà in cui ero non calzava con le mie aspettative e così ho aperto in pochi mesi il mio ufficio in zona San Paolo a Torino.

Era il 2009. Il mercato immobiliare cominciava a risentire della crisi dovuta alla bolla immobiliare e ai mutui subprime degli anni precedenti.

In questa situazione di incertezza ho dato fondo a tutte le energie, competenze e strumenti che avevo a disposizione per ritagliarmi la mia fetta di mercato e guadagnare la fiducia dei miei clienti. Da appassionato di tecnologia ho subito compreso come un approccio digitale sulla mia professione sarebbe stato un vantaggio per me e per i miei clienti e così ho creato casaland.it, il sito che mi avrebbe poi aiutato ad acquisire nuovi clienti e a presentarmi sul web.

In 16 anni di attività ho avuto modo di effettuare un gran numero di compravendite e di aiutare molte persone nella scelta più importante della loro vita, e soprattutto ho imparato che nella vendita degli immobili possono nascere diverse problematiche che in mancanza di giuste competenze possono compromettere seriamente una trattativa.

​È proprio da queste problematiche che ho creato il mio personale bagaglio di esperienze e che oggi metto a disposizione dei miei clienti.

Come posso esserti utile

Se stai cercando una consulenza relativa al mondo degli immobili, qualsiasi essa sia, posso supportarti e indirizzarti nella scelta migliore.

1. Compravendita residenziale

Mi occupo prevalentemente di questo aspetto e negli anni ho aiutato centinaia di persone a cambiare casa. Se hai un appartamento, una palazzina intera, un monolocale, una casa indipendente, una villa o un box auto e stai valutando di vendere, ti affiancherò in tutte le fasi. Nel corso degli anni ho stretto relazioni proficue con investitori ai quali mi rivolgo per operazioni di qualsiasi genere, oltre ad avere giornalmente un ricambio di richieste di acquisto di immobili in tutta Torino e provincia. Scopri come curo la valutazione, il marketing e la realizzazione di Virtual Tour per il tuo immobile.

2. Compravendita Commerciale/Industriale

Se hai un locale commerciale, un capannone, un bar, un ristorante e stai pensando di vendere i muri o solo l'attività, devi sapere che ho avuto modo di trattare diversi immobili di questo tipo e posso affiancarti e gestire questo tipo di cessioni.

3. Locazione Residenziale

Il mercato delle locazioni è il secondo aspetto prevalente del mio lavoro quotidiano. Mi occupo di consigliarti al meglio sulle varie tipologie di contratto valutando quale sia la più adatta alle tue esigenze e con il miglior ritorno economico a fine anno. Inoltre effettuiamo verifiche preliminari sulla solvibilità del potenziale conduttore per tutelare al massimo il tuo investimento. Se invece hai già stipulato un contratto e hai bisogno esclusivamente della registrazione, posso registrare qualsiasi contratto in tempi ristretti. Per maggiori informazioni sui contratti di locazione e sulle tipologie esistenti puoi cliccare qui.

4. Locazione Commerciale

Negozi, locali commerciali, laboratori o magazzini possono essere una buona fonte di reddito se valorizzati nel modo giusto. Contattami per valutare la tua situazione e fare la scelta più giusta per te.

5. Gestione Patrimoniale

Se possiedi diversi appartamenti locati da reddito posso curare il tuo intero portafoglio gestendo rinnovi, subentri, registrazioni e relazioni con gli inquilini.

6. Investimenti

Se hai a disposizione un capitale da investire e hai scelto il settore immobiliare posso proporti operazioni interessanti su immobili in asta, saldo e stralcio o cessioni del credito.

Puoi contattarmi senza impegno per una chiacchierata e raccontarmi di cosa hai bisogno:

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CASALAND di Luca Fenu 

Via Tripoli, 102 - 10137 TORINO

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