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Se state pensando di acquistare casa con un prezzo dichiarato in atto inferiore per risparmiare sulle tasse, sappiate che è una scelta rischiosa. Queste operazioni non passano inosservate all’Agenzia delle Entrate, soprattutto se il prezzo dichiarato è lontano dal valore di mercato. I controlli scattano anche quando l’importo indicato in atto non corrisponde alle somme effettivamente versate.
L’Agenzia delle Entrate può avviare un accertamento immobiliare e rettificare il valore dell’immobile dichiarato. Questo comporta il ricalcolo delle imposte dovute e l’applicazione di sanzioni aggiuntive. La verifica viene effettuata tramite un perito incaricato di stimare il reale valore di mercato dell’immobile.
Se l’accertamento è sfavorevole, è possibile presentare ricorso solo con una controperizia tecnica adeguata.
