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Prezzi case Santa Rita: è uno dei quartieri residenziali più solidi di Torino. Apprezzata da famiglie e coppie in cerca di prima casa, offre un buon equilibrio tra servizi, collegamenti e prezzi ancora accessibili rispetto alle zone più centrali. In questa guida trovi i prezzi indicativi aggiornati al 2026, divisi per tipologia e stato dell’immobile.
- Prezzi case Santa Rita: i range per tipologia
- Che tipo di immobili si trovano a Santa Rita
- Prezzi case Santa Rita: Da cosa dipendono
- Chi compra casa a Santa Rita
- Perché due appartamenti simili a Santa Rita possono avere prezzi molto diversi
- Vuoi sapere quanto vale il tuo appartamento a Santa Rita?
Prezzi case Santa Rita: i range per tipologia
Questi valori si riferiscono ad appartamenti in condominio e riflettono lo stato dell’immobile al momento della vendita.
Bilocali (40–65 mq)
- Da ristrutturare: 75.000 – 95.000 €
- In buono stato: 95.000 – 120.000 €
Trilocali (66–89 mq)
- Da ristrutturare: 120.000 – 145.000 €
- In buono stato: 145.000 – 175.000 €
Quadrilocali (90–129 mq)
- Da ristrutturare: 160.000 – 190.000 €
- In buono stato: 190.000 – 230.000 €
Tagli grandi (130 mq e oltre)
- Da ristrutturare: 240.000 – 310.000 €
- In buono stato: 310.000 – 380.000 €
I valori possono variare sensibilmente in base a piano, metratura, presenza dell’ascensore, spazi esterni, box auto e microposizione all’interno del quartiere. Contattaci per una Valutazione professionale e accurata del tuo immobile.
Che tipo di immobili si trovano a Santa Rita
Il patrimonio edilizio di Santa Rita è composto prevalentemente da stabili costruiti tra gli anni ’50 e ’70, con metrature adatte a famiglie. I tagli più frequenti sono trilocali e quadrilocali. L’ascensore non è sempre presente, soprattutto nei palazzi più datati — un elemento che incide in modo diretto sul valore, specialmente ai piani alti. I balconi sono diffusi, ma non universali. Il box auto è raro all’interno del palazzo e spesso disponibile solo in box separati nelle vicinanze. Leggi quanto incide il box sul prezzo a Torino.
Prezzi case Santa Rita: Da cosa dipendono
I fattori che più decidono i prezzi case Santa Rita sono:
- Ascensore: la sua presenza o assenza è uno dei primi filtri degli acquirenti, soprattutto per i piani superiori al secondo. Leggi quanto incide l’ascensore sul prezzo a Torino.
- Piano: un quarto piano senza ascensore può valere anche il 25–30% in meno rispetto allo stesso appartamento con impianto elevatore.
- Stato interno: la differenza tra “da ristrutturare” e “in buono stato” vale spesso 20.000–30.000 € sullo stesso taglio.
- Balcone o spazio esterno: anche un piccolo terrazzino incide positivamente sulla percezione del valore. Leggi quanto vale il terrazzo a Torino.
- Spese condominiali: in molti stabili anni ’60 le spese sono contenute, ma la presenza di lavori straordinari deliberati può pesare in trattativa. Leggi come le spese condominiali incidono sul prezzo.
Chi compra casa a Santa Rita
La domanda a Santa Rita è guidata principalmente da famiglie con bambini e coppie in cerca di prima casa, attratte dai prezzi accessibili, dalla buona dotazione di servizi (scuole, supermercati, parchi) e dalla vicinanza ai principali assi di collegamento. È una zona in cui il trilocale e il quadrilocale in buono stato si muovono più velocemente rispetto ai tagli piccoli o agli appartamenti da ristrutturare.
Una quota crescente di acquirenti arriva anche da quartieri più centrali come San Salvario o Crocetta, dove i prezzi più alti spingono verso soluzioni più accessibili a parità di qualità abitativa.
Perché due appartamenti simili a Santa Rita possono avere prezzi molto diversi
Non tutti i trilocali a Santa Rita valgono uguale. Un appartamento al primo piano ristrutturato con balcone, ascensore e spese basse può valere 50.000–60.000 € in più rispetto a un trilocale al quinto piano senza ascensore, con cucina anni ’80 e un condominio con lavori straordinari in programma. La microposizione conta: le vie più vicine a corso Orbassano, a corso Filippo Turati e ai principali servizi tendono ad avere una domanda più sostenuta rispetto alle strade più interne o periferiche del quartiere.
Vuoi sapere quanto vale il tuo appartamento a Santa Rita?
I range indicati sono basati sulle nostre valutazioni di mercato aggiornate al 2026. Il valore preciso del tuo immobile dipende da caratteristiche specifiche che solo una valutazione professionale e accurata può determinare.
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Articolo aggiornato a marzo 2026. I prezzi e le informazioni riportate sono basati sui dati dei principali portali immobiliari (Immobiliare.it, Idealista) e sulla diretta conoscenza del mercato locale.
