Panoramica

Appartamento
Tipologia

3
Locali

2
Camere da letto

1
Bagno

75 m²
Superficie

1955
Anno di costruzione

Descrizione

CASALAND Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita NUDA PROPRIETÀ

In Via Carlo Capelli 90, nel cuore del quartiere Parella e a pochi passi dal Parco della Pellerina e da Corso Monte Grappa, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio trilocale di circa 75 mq, situato al piano rialzato di uno stabile del 1955.

L’attuale proprietario, di 80 anni, manterrà il diritto di usufrutto dell’immobile. La proposta rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, acquistando oggi la nuda proprietà di un appartamento di buona metratura in una zona residenziale consolidata e particolarmente apprezzata di Torino.

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L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. Completa la soluzione un balcone con affaccio sul cortile interno.

Internamente l’immobile si presenta in buono stato originale. La metratura di circa 75 mq e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di valorizzazione futura attraverso una ristrutturazione e una reinterpretazione degli spazi secondo criteri più moderni.

Particolarmente interessante è la doppia esposizione Est-Ovest, che favorisce luminosità e ventilazione naturale nel corso della giornata, contribuendo alla piacevolezza degli ambienti.

La posizione costituisce un ulteriore punto di forza dell’investimento. L’immobile si trova nel quartiere Parella, in un contesto residenziale ben abitato e ricco di servizi, a pochi passi da Corso Monte Grappa e dal Parco della Pellerina, uno dei principali polmoni verdi della città, ideale per passeggiate, attività sportive e tempo libero.

La zona offre negozi, supermercati, farmacie, scuole e numerose attività di quartiere, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città. La metropolitana M1 è raggiungibile a circa 600 metri, elemento particolarmente importante sia per la qualità della vita sia per l’attrattività futura dell’immobile.

L’acquisto della nuda proprietà permette di investire oggi su un immobile che, al termine dell’usufrutto, entrerà nella piena disponibilità dell’acquirente, senza necessità di un ulteriore atto di compravendita. Una formula particolarmente interessante per chi non necessita di utilizzare immediatamente l’abitazione e desidera destinare il proprio capitale a un investimento immobiliare con un orizzonte temporale di medio-lungo periodo.

Ampia metratura, doppia esposizione, vicinanza alla metropolitana e alla Pellerina e una delle zone residenziali più consolidate di Torino: caratteristiche che rendono questa nuda proprietà una proposta da valutare con attenzione per chi guarda al valore futuro dell’investimento.