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  • Luca Fenu

Crowdfunding: Si può investire anche nel Real Estate?


In questo articolo vorrei spiegarvi in maniera semplice che cos'è il crowdfunding e soprattutto se è possibile oggi sfruttare questa nuova tipologia di raccolta fondi anche per trarne profitto. Partiamo dalla domanda base: cos'è il crowdfunding? È un fenomeno sociale attuale che si identifica in un processo collaborativo di raccolta fondi online e che sfrutta il potenziale di diffusione e di contatto del web. Le forme più diffuse sono il crowdfunding basato sulle donazioni (a carattere solidale e sociale) e il crowdfunding basato sulla ricompensa. Quest'ultimo permette ai titolari di un progetto di vendere il prodotto o servizio prima ancora che esso venga realizzato impiegando i fondi raccolti per supportarne lo sviluppo dietro la promessa di consegnarlo ai sostenitori non appena terminato lo sviluppo. Infine c'è l'EQUITY Crowdfunding che è la tipologia che mi ha spinto a scrivere questo articolo. Si differenzia nettamente dai primi due: investendo il proprio denaro in un progetto si comprano azioni, quote o altri strumenti finanziari dall'Offerente e si diventa a tutti gli effetti SOCI della società che ha intenzione di sviluppare un progetto imprenditoriale o di investimento. Questo tipo di investimento naturalmente ha elevate potenzialità di rendimento ma altrettanto elevato livello di rischio per cui consiglio di valutare sempre attentamente i progetti proposti. Cosa c'entra col settore Immobiliare?

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